Drieman Nieuwbouwmakelaars

Alphen aan den Rijn

nieuwbouw@drieman.nl
0172 - 460808

Ik heb interesse

Vrijstaande woningen, Bouwnummer 139

Koopprijs

€ 949.850

Woonoppervlakte

184 m2

Kaveloppervlak

488 m2

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN BENTWIJCK

Bij de fraaie entree van Bentwijck, heerlijk aan het water, schittert straks deze prachtige vrijstaande woning. Vanwege zijn ligging, karakter en uitstraling is het een echte eyecatcher!

Met een woonoppervlak van 184 m² (exclusief garage van 17 m²) biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden en ruimte voor al uw woonwensen. De begane grond kenmerkt zich door een open indeling met een riante living en (woon)keuken, allen met heerlijk veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de zolder is volop ruimte om nog 1 of 2 slaap- of werkkamers te maken.

De riante tuin rondom, welke direct aan het water is gelegen, biedt volop ruimte om lekker van de zon of met hete dagen van de schaduw te genieten.

ENKELE VOORDELEN VAN DIT WONINGTYPE OP EEN RIJ:

– Riante en exclusieve vrijstaande woning met ca. 184 m² woonoppervlak;
– Ruim perceel (488 m²) met de achtertuin op het oosten en een heerlijke zijtuin op het zuiden;
– Direct aan het water gelegen;
– Op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud;
– Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden;
– 3 tot maximaal 5 ruime slaapkamers;
– Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen en een garage;
– Stijlvolle en rijke architectuur;
– Lage energielasten en hoogst haalbare Energielabel A++++;
– Een comfortabel binnenklimaat vanwege een geavanceerd ventilatiesysteem met WTW;
– Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen i.c.m. vloerverwarming en -koeling;

ENERGIENEUTRAAL WONEN (A++++)

Deze woning wordt energieneutraal gebouwd en kent daarmee een zeer lage energielast en het hoogst haalbare energielabel (A++++). De woning is voorzien van duurzame en gasloze installaties en kan mede daardoor geheel in zijn eigen energiebehoefte voorzien. Een eigen warmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke kou en warmte via vloerverwarming en -koeling de woning het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, in combinatie met een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat.

BENTHUIZEN, CENTRAAL GELEGEN IN HET GROENE HART

Benthuizen ligt in het groene hart van Nederland, direct tegen het recreatiegebied Bentwoud aan. Er is een gezellig dorpshart met onder andere een supermarkt, dorpshuis, tennis- en voetbalvereniging. Daarnaast zijn er vier kerken in het dorp. Het centrum van Zoetermeer ligt op 10 minuten rijafstand en heeft een aanvullend voorzieningenaanbod zoals meerdere winkelcentra en horeca. Voor meer winkel- en uitgaansaanbod rijden bewoners van Benthuizen naar Zoetermeer of Alphen aan den Rijn, of in 10 minuten naar Leiden en in 25 minuten naar Den Haag. Er is een goede busverbinding naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn en de Randstadrail ligt aan de overkant van het nabijgelegen Bentwoud. Via de Randstadrail is er een snelle verbinding naar Rotterdam en Den Haag

MEER INFORMATIE?

Heeft u interesse in deze woning of wilt u graag meer informatie hierover? Bezoek dan de projectwebsite of neem telefonisch contact met ons op via 0172-460 808.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 949.850
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Vrijstaand huis
Bouwjaar
2025

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Perceeloppervlakte
488 m2
Inhoud
785 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Energieklasse
A++++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan water, In woonwijk en Open ligging

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen
Meer kenmerken...

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Infoblad - Energieneutraal wonen in Bentwijck


Bekijken Infoblad - Energieneutraal wonen in Bentwijck
Infoblad - Energieneutraal wonen in Bentwijck

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Drieman Nieuwbouwmakelaars

Alphen aan den Rijn

nieuwbouw@drieman.nl
0172 - 460808

Bentwijck

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Vrijstaande woningen in het project Bentwijck

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.