Wat gebeurde er allemaal op de woningmarkt in 2020?
15 december 2020
Het einde van 2020 nadert. Een bewogen jaar waarin de vraag op de woningmarkt ondanks corona bleef stijgen. Wat gebeurde er nog meer op de woningmarkt? En wat zijn de verwachtingen voor komend jaar? We zetten de belangrijkste punten op een rij.
Woningverkoop
Het aantal verkopen van bestaande koopwoningen is in 2020 ten opzichte van 2019 met 7,4% gestegen. De grootste stijging was in Utrecht (11,7%), gevolgd door Rotterdam (6%) en Amsterdam (4%). Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de grote steden waardoor er in de zomermaanden veel transacties hebben plaatsgevonden, meldt ING.
Huizenprijzen
Ook de huizenprijzen zijn gestegen. Waar de prijsstijging vorig jaar ongeveer 5% bedroeg, was dit in 2020 bijna 8%. Daarnaast zijn de regionale verschillen in woningprijzen iets afgenomen. Zo zijn de huizenprijzen in Groningen harder gestegen dan in Noord-Holland. In de stad Groningen stegen de huizenprijzen gemiddeld met 11,6%, terwijl dit in Amsterdam 5,7% was. Waar prijzen in de Randstad eerst het hardst stegen, is dat nu meer in de provinciale steden en landelijke gebieden. Een belangrijke verandering op de woningmarkt.
Hypotheekrente
De eerste maanden van 2020 zette de hypotheekrente de licht dalende trend van 2019 voort. De coronacrisis zorgde er echter voor dat de hypotheekrente voor het eerst in jaren weer steeg. Om de gevolgen van de coronacrisis te beperken, heeft de Europese Centrale Bank (ECB) fors ingegrepen en een steunpakket aangekondigd. De ECB heeft aangegeven tot zeker juni 2021 rekening te houden met het ondersteunen van de economie. Hiermee wil de ECB ervoor zorgen dat de rentes niet omhoog schieten. Of het voldoende is om de rentes te blijven drukken, is de vraag. Het coronavirus en de kans op de harde Brexit maken het een onzekere situatie.
Meer nieuws
Riant en landelijk wonen in Westvaartpark fase 2C
24 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: de Thuishaven, Hoogmade
21 april 2024 |
Laatste kans op vrijstaand wonen in Bentwijck
17 april 2024 |
Verkoop Westvaartpark fase 2C gestart
11 april 2024 |
Ontdek het vernieuwde platform van Nieuw Wonen Nederland
09 april 2024 |
Waar staat het Keurmerk GarantieWoning bij nieuwbouw voor?
02 april 2024 |
Kijkmiddag Nieuwe Rede in Leimuiden op 5 april a.s.
28 maart 2024 |
Allerlaatste appartement te koop in Park Beresteyn
27 maart 2024 |
Binnenkort in verkoop: Westvaartpark fase 2C
21 maart 2024 |
Allerlaatste kans op wonen in Het Fortuyn van Voorschoten
18 maart 2024 |
De belangrijkste informatie over meerwerk bij een nieuwbouwproject
05 maart 2024 |
Allerlaatste woningen te koop in Het Fortuyn van Voorschoten
14 februari 2024 |
Stappenplan voor het uitzoeken van jouw droombadkamer
30 januari 2024 |
Ook wonen in Bentwijck? Check de beschikbaarheid!
24 januari 2024 |
Alle woningen Robijnhof in Leiden verkocht
15 januari 2024 |