Topaas, Bouwnummer 327

Koopprijs

€ 250.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

96 m2

Kaveloppervlak

83 m2

Omschrijving

De woning type Topaas is een nieuw type in het project Westend.
Deze woningen hebben een tuin op het zuiden en aan de voorzijde van de woning is er een ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Om voor deze woningen in aanmerking te komen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Zo moet je de woning na oplevering minimaal 5 jaar zelf bewonen en mag het (gezamenlijk) inkomen over 2019 niet meer dan € 55.000,- bedragen. Daarnaast mag je geen vermogen hebben boven het maximaal in box 3 vrijgestelde bedrag van € 20.785 per persoon of € 41.322,- gezamenlijk.

De volgorde van kandidaten voor deze twee goedkope koopwoningen wordt als volgt bepaald:
1. Als eerste doelgroep worden starters aangemerkt, waarbij onder starter wordt verstaan; een
ingezetene van de gemeente Kaag en Braassem of iemand die maatschappelijk gebonden is aan
de gemeente, en geen zelfstandige woonruimte achterlaat.
2. Indien verkoop aan een persoon als bedoeld in het eerste lid niet slaagt, wordt als tweede
doelgroep aangemerkt een huishouden dat op het moment van de start van de inschrijf-procedure
een sociale huurwoning achterlaat in de gemeente Kaag en Braassem.
3. Indien verkoop aan een persoon als bedoeld in het tweede lid niet slaagt, geldt vervolgens als derde
doelgroep een huishouden die op het moment van de start van de inschrijfprocedure een sociale
huurwoning in regio Holland-Rijnland achterlaat.
In lid 2 en 3 wordt onder huishouden verstaan: een natuurlijk persoon en zijn/haar niet duurzaam
gescheiden levende echtgenoot, geregistreerd partner of degene die met hem/haar een
gemeenschappelijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde
kinderen of pleegkinderen.


Indeling:
Entree met meterkast, vrijhangend toilet met fontein en trapopgang.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij met loopdeur naar de tuin.
De woonkamer is ca. 22 m² groot en voorzien van een trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is niet inbegrepen in de koopsom en die kunt u dus helemaal zelf samenstellen bij de keukenleverancier die u zelf kiest.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 10 m² groot.
De badkamer wordt betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Grote open ruimte met mogelijkheid van een (slaap)kamer en een aparte stookruimte met opstelplaats van de warmtepomp en aansluitpunt voor de wasmachine en droger.

Heembouw realiseert in twee fases 65 woningen op dit prachtige schateiland in een groene en waterrijke omgeving. De 34 woningen in fase 1 zijn allemaal succesvol verkocht, de tweede fase is volop in ontwikkeling en de verkoop wordt binnenkort verwacht. Dit zijn de 31 laatste koopwoningen in het gehele plan Westend.

Deze fase op het Middeneiland bestaat uit 31 prachtige woningen verdeeld over 7 woonblokjes. Hier komen vergelijkbare woningen, zoals eerder ontworpen voor het Middeneiland en het Westereiland. Ze zijn enigszins aangepast en hebben hun eigen unieke wooneigenschappen. Van de royale woningtypes Smaragd en Saffier blijven de hoekwoningen hetzelfde, de tussenwoningen worden anders, omdat er nu een vrijstaande berging in de achtertuin komt die achterom bereikbaar is. Ook komen er weer 8 woningen van het duurzame type Opaal, waarvan er 4 woningen als Nul op de Meter(NOM) worden uitgevoerd, de tussenwoningen beschikken, net als de hoekwoningen, over een speelse uitbouw aan de voorzijde. Tevens komt het sprekende type Jade, zoals in fase 1, weer terug.

Aan deze bestaande woningtypen wordt een nieuw pareltje toegevoegd; de Topaas, een praktische eengezinswoning die in een aantal verschillende afmetingen, vanaf 96 m² tot 112 m², wordt uitgevoerd.

Hieronder ziet u een concept situatietekening van het Middeneiland, dan heeft u alvast een idee wat een gezellige buurt het gaat worden. De koopsommen zijn bovendien al vanaf € 250.000,- VON (Goedkope koop bnr 326 en 327 hieraan zijn bepaalde eisen verbonden om hiervoor in aanmerking te komen)
Ziet u zich al woningen in een van deze fantastische woningen? Houd de nieuwsbrief dan in de gaten, mocht u zich nog niet hebben ingeschreven voor dit unieke project schrijft u zich dan nog in.

Deze woningen worden gebouwd conform de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid, ze worden gasloos en voorzien van een warmtepomp. Daarnaast beschikken de woningen standaard over een aantal PV panelen die voor de liefhebber eventueel uit te breiden zijn.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 250.000 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2021
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
83 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 bedrooms)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming en Warmtepomp

Buitenruimte

Locatie
Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Garage
Openbaar parkeren met 1 spots

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Westend Middeneiland

Is een ontwikkeling van:

Heembouw

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Topaas in het project Westend Middeneiland