Twee onder een kap met garage, Bouwnummer 15

Koopprijs

€ 849.840

Woonoppervlakte

156 m2

Kaveloppervlak

205 m2

Omschrijving

Robijnhof, een heerlijke plek om te wonen

De twee onder een kappers met garage staan op 2 plekken in het project. De bouwnummers 1 en 2 hebben een tuin op het noordoosten. Bouwnummer 2 heeft nog een grote zijtuin met ligging op het westen.
De bouwnummers 12 tm 15 hebben een tuin op het zuidwesten.

Robijnhof is gelegen in de woonwijk Hoge Mors in Leiden en ligt als een soort schiereiland in de bocht van de Oude Rijn, vlak bij het centrum van Leiden.
Robijnhof is een ideale plek voor mensen die willen genieten van de stadse centrumvoorzieningen van Leiden maar ook graag in de luwte van de Leidse binnenstad willen wonen in een ruim opgezette groene en veilige wijk.

Een ideale plek voor gezinnen of meer persoonshuishoudens die op zoek zijn naar modern, energiezuinig en vooral veel wooncomfort.

Intiem hof van luxueuze tweekappers
De 15 gezinswoningen markeren de rand van Robijnhof en vormen samen een eigen intiem hofje. De gebruikte materialen, zichtlijnen, hoogtevariatie zorgen dat het hof enerzijds een eenheid is met naast gelegen nieuwbouw van Robijnhof. Anderzijds zorgen fraaie details in metselwerk voor een gezonde spanning met de omliggende nieuwbouw. De meeste woningen hebben aan de voorzijde een plantsoen. De achtertuinen grenzen aan het groene hof.

Robijnhof biedt veel gemak en comfort
Robijnhof omvat 12 twee onder één kapwoningen en 3 woningen onder een dak (driekapper).
Iedere woning is zeer ruim bemeten met een woonoppervlakte van tenminste 156 m2 tot maar liefst 172 m2 voor de grootste twee onder één kapwoningen. Middels een uitbouw is het mogelijk om de oppervlakte nog met circa 15 tot 20 m2 uit te breiden. De woningen hebben standaard vier slaapkamers en een hobby of kantoorruimte. Deze extra kamers komen goed van pas als u graag ongestoord thuis wilt werken.

Naast een tuin heeft u tevens een terras van circa 20 m2 op de topverdieping. Een plus die vooral ideaal is in het voorjaar of najaar als de zon wat lager staat. Hierdoor geniet u maximaal van zonnestralen gedurende het gehele jaar door.

Parkeren kan natuurlijk op eigen terrein. De tweekappers aan de straat hebben een eigen oprit en ruime garage. De tweekappers aan het plantsoen hebben achter de tuin een zogenaamde pergola carport die ruimte biedt aan twee auto’s en een fietsenberging. Als u thuis komt rijdt u dus uw auto zo onder de pergola en steekt de stekker van uw auto in uw eigen laadpaal als u een EV rijdt.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 849.840
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Herenhuis
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Bewoning
Permanente bewoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2022
Type dak
Plat dak bedekt met Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en Vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Locatie
Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 1 plaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Fides Nieuwbouw makelaars

Leiden

Albert de

De Koning makelaars

Robijnhof